セザール世田谷弦巻

  • 東京都世田谷区弦巻一丁目

  • 東急世田谷線 / 世田谷駅 徒歩10分

  • 1999年築 / 5階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より2%割安

販価
6,680万円
117.0万円/㎡
相場
6,819万円
119.4万円/㎡
2,439
5,359
8,279
11,198
AI査定結果
推定相場価格
6,819万円
119.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,359万円〜8,279万円
93.8万円/㎡〜145.0万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月12日
セザール世田谷弦巻
6,680万円（117.0万円/㎡）/ 2階 / 57.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は109.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/116,680万円117.0万円2階 57.1㎡ 2LDK南
2025/06/106,680万円117.0万円2階 57.1㎡ 3LDK南
2025/02/056,980万円122.2万円2階 57.1㎡ 2LDK+S南
2024/05/014,700万円82.3万円2階 57.1㎡ 2DK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は92.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11セザール世田谷弦巻
世田谷区弦巻一丁目
世田谷駅10分 6,680万円117.0万円57.1㎡2LDK2階 / 5階建 南1999年17戸RC
2025/06/27ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 5,899万円91.1万円64.77㎡3LDK1階 / 3階建 西1998年25戸RC
2024/10/29SANCTUS千歳烏山エスト
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 5,999万円94.1万円63.72㎡3LDK5階 / 7階建 南西2001年30戸RC
2025/04/25コスモ千歳烏山グランコート
世田谷区北烏山三丁目
千歳烏山駅13分 5,580万円92.0万円60.64㎡3LDK4階 / 5階建 西1996年30戸RC
2025/01/10サンクタス千歳烏山エスト
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅13分 5,999万円94.1万円63.72㎡3LDK5階 / 7階建 南西2001年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.6%上昇、世田谷区では11.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.0万円）は世田谷区の平均と比較して5.6%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積47.10㎡〜67.10㎡の平均販売価格
東京都
113.5万円/㎡
前年比+13.6%
世田谷区
124.0万円/㎡
前年比+11.5%

マンション概要

マンション名セザール世田谷弦巻
所在地東京都世田谷区弦巻一丁目
交通東急世田谷線世田谷駅徒歩10分
築年月1999年
階数5階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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